Echelon Estates Real Estate

Elviria, Marbella Este

€3.650.000 | 5 Dormitorios | 6 Baños | Parcela 1.168 m² | Piscina Infinity | Garaje para 4-5 Coches | Energía Solar

Una declaración de vida. Marbella en su máxima expresión.

Existe un tipo particular de comprador que ya no necesita buscar más. Que se ha ganado el derecho a exigir una arquitectura que le emocione, una privacidad genuina, y mañanas en las que el mar aparece entre los árboles antes de que el café esté servido. Esta villa fue construida exactamente para esa persona.

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Elviria, Marbella Este — una de las direcciones residenciales más codiciadas de toda la Costa del Sol — esta excepcional villa contemporánea se alza en una parcela totalmente vallada y vigilada de 1.168 m², rodeada de maduros olivos, pinos y plataneros, y enmarcada por los muros de piedra natural que otorgan a la propiedad su carácter distintivo y arraigado. El brillo del mar es visible desde cada dormitorio. El silencio es real.

Por qué Elviria? Por qué esta dirección?

Elviria ha sido durante mucho tiempo la preferencia silenciosa de quienes realmente conocen Marbella. Lo suficientemente cerca de Puerto Banús, la Milla de Oro y el casco antiguo — pero alejada del ruido, las multitudes y lo efímero. Aquí, sus vecinos son propietarios, no inquilinos. Las calles están flanqueadas por bosques de pinos. Las playas de Nikki Beach y La Cabane están a pocos minutos. Los campos de golf de Santa Clara, Santa Maria y Cabopino, junto con los mejores restaurantes, están a solo 5-10 minutos en coche. Los colegios internacionales — English International College, German College Hoffmann, ECOS — están al alcance. Y el aeropuerto de Málaga, a tan solo 30 minutos, le conecta con Londres, Bruselas, Ámsterdam y más allá en muy poco tiempo.

Para el comprador que divide su año entre países, pocos lugares en Europa ofrecen esta combinación de calidad de vida, infraestructuras y valor a largo plazo.

La Arquitectura: Moderna, Cálida, Intencional

La villa fue concebida con un lenguaje arquitectónico audaz — volúmenes blancos limpios, acristalamiento de suelo a techo con marcos negros dramáticos, aletas verticales escultóricas en la fachada — pero nunca resulta fría. La piedra natural, la madera cálida y el paisaje circundante suavizan cada arista. Esta es una vivienda que se fotografía magníficamente y se vive aún mejor.

Distribuida en tres niveles, ofrece una flexibilidad genuina: una distribución que funciona igual de bien para una familia numerosa, para entretenimiento privado a gran escala, o como retiro de máximo nivel.

La Planta Baja: Donde Ocurre la Vida

El corazón del hogar se abre dramáticamente al exterior. La zona de estar y comedor en planta abierta cuenta con una chimenea de diseño, una cocina totalmente equipada con encimeras de mármol y electrodomésticos premium, y una transición perfecta — a través de amplias paredes de vidrio correderas — hacia la terraza cubierta, la zona de piscina y el jardín. Un aseo de invitados, despensa independiente y zona de almacenamiento, y un bar exterior con ducha y aseo completan esta planta.

La terraza de comedor al-fresco cubierta tiene capacidad para doce comensales y da a uno de los elementos más definitorios de la villa: una amplia piscina infinity que parece disolverse en las copas de los árboles y el mar más allá. A su alrededor, un cuidado espacio de vida exterior — tumbonas, mobiliario lounge, una zona chill-out excavada junto a la piscina — crea el tipo de ambiente que la mayoría de las personas solo encuentran en los mejores resorts de cinco estrellas. Aquí, es su realidad cotidiana.

La Planta Alta: Cuatro Dormitorios, Cuatro Suites, Una Vista

Cada uno de los cuatro dormitorios de la primera planta es una suite privada con baño en suite, acceso directo a la terraza superior y vistas al mar enmarcadas por el dosel de árboles. Espacios que se sienten generosos, tranquilos y considerados.

El suite principal va más allá: su propia chimenea, una sección más amplia de la terraza superior y un baño de auténtico lujo. Un espacio diseñado para un descanso que verdaderamente restaura.

La Planta Sótano: Versatilidad Sin Concesiones

Bajo el nivel del suelo, la villa ofrece una excepcional superficie adicional que la distingue de propiedades comparables. Un amplio espacio adaptable — actualmente configurado como opcional quinto dormitorio con baño en suite completamente equipado — puede servir igualmente como sala de cine privada, gimnasio profesional o suite de invitados con total independencia. La elección es suya.

Este nivel también alberga uno de los garajes privados más grandes de la zona, con capacidad cómoda para cuatro o cinco vehículos — una auténtica rareza a este nivel de precio en Marbella. Una bodega dedicada y un lavadero completamente equipado completan la planta.

Sostenibilidad, Seguridad y Domótica

La villa está equipada con una importante instalación de paneles solares en la cubierta — reduciendo significativamente los costes energéticos y la huella medioambiental. Un sistema de seguridad perimetral completo con puertas automatizadas, sistema de alarma y cámaras de videovigilancia garantiza total tranquilidad, tanto si está en la propiedad como en cualquier otro lugar del mundo.

En Resumen: Lo Que Realmente Está Comprando

No está comprando metros cuadrados. Está adquiriendo una posición — en uno de los mercados de lujo más sólidos de Europa — dentro de una propiedad que cumple en cada dimensión que importa a compradores de este nivel: privacidad, arquitectura, vida al aire libre, vistas al mar, flexibilidad, sostenibilidad, y el tipo de parcela que sencillamente no puede recrearse en la Marbella de hoy.

Las propiedades de este calibre, en esta ubicación, con este nivel de acabados, no esperan.